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红土地(中山)科创园项目介绍
发布时间:2017/7/31 10:53:00

一、   江北新区区位介绍

南京江北新区是中国国家级新区,由浦口区、六合区和栖霞区八卦洲街道构成,总面积2451平方千米。拥有便捷的公路、铁路、水路和航空枢纽。

商会红土地(中山)科创园项目位于江北新区中山科技园,比邻沿江开发区、国家级南京化学工业园。

公路:宁连、宁洛高速穿园而过并可互通,园区主干道直接与江北大道,南京长江大桥、二桥、三桥,宁通公路相连。并与沪宁高速、宁合高速及四条国道、十四条省道相接。

地铁:地铁3号线、10号线、S8号线已开通,南京地铁S3号线正在建设中。

铁路:京沪高铁,宁通城际铁路、宁淮城际铁路、宁合城际铁路、宁蚌城际铁路和沪汉蓉客运专线。规划建设南京北站、六合西站2个主要铁路客运站。

港口:距扬子石化、南化公司、南钢万吨级码头均在1 0公里之内,并通过长江二桥与亚洲最大的内河港口一南京新生圩港相通。

航空:距南京禄口机场70公里,50分钟即可到达;距新建的南京六合机场20公里,仅1 0分钟车程。



二、   科学园区定位优势

中山科技园远期规划面积40平方公里,内设创业孵化区、工业用地区、仓储物流区、管理服务区和绿化景观区等五大功能区。目前,园区已实现了道路、水、电、通讯等“八通一平”,可为各类企业入驻提供必备的基础条件。

中山科技园以科技为纽带,重点发展以节能环保、新型材料、电子信息、机械制造业为主体的高附加值、高科技含量、高市场竞争力、无污染的“三高一无”产业。现已成为南京江北科技成果转化基地,有南京大学、东南大学等高等院校的科研分中心。并为入园企业提供“一站式”服务,提供科技资金扶持、财政奖励资助等一系列优惠政策。



三、   公司组织架构

该项目是由江苏红土地健康产业管理有限公司(以下简称“公司”)独资经营。

今天在向大家介绍项目前,先讲解说明一下公司组织架构,公司是由自愿入股的南京市江西商会会员组成,董事会成员七人(已定)不作变更。公司股本金每股一万元,最低入股二十股。有意向入股的会员可在2017年2月20日之前确认参股,并签署拟定的《公约》(或称其他),不签订的不得入股,过时不候。3月1日前所有股东必须将10%股本金到账。后期资金将召开第一次股东大会决定。公司日常运营等,按公司章程、市场化运作(在此不做过多说明)。

四、   科创园项目介绍

科创园项目(以下简称“项目”)完全市场化运作,科创园业主与公司没有隶属关系,股东也可以是业主,但与公司同样是甲、乙双方的平等关系。

下面我们再详细介绍项目:项目用地80余亩,约55000㎡。

1、兴建标准化厂房38栋,每栋厂房30M长;18M宽;5层约2700㎡。如有特殊要求的可以定制,公司负责建造及办理相关手续,出售给需要的业主。根据市场情况,工程分期分批建设,首期开工厂房为鼓励有实力的业主入园,也根据市场行情我们定价每平方米售价2800元,对一次性付款的业主享有9.5折优惠。后期按市场行情确定,不以此次价格为参照。

2、办公大楼;也叫总部经济大楼,高11层,总建筑面积20000余㎡。大楼产权公司持有(不出售),主要功能是一楼2600余㎡(一、二楼带裙楼)用做各企业产品的展示及我们家乡的土特产展示、家乡的风土人情宣传。也可以租借部分给银行其它商业活动等。三楼以上主要是办公写字楼。



本次项目潜力巨大、远景可期。红土地(中山)科创园的大门为你敞开着,欢迎有意愿、有热情、有实力的各位商会会员、江西老乡、企业家加入,共同把科创园项目做好、做大、做强,借由科创园的平台实现您的梦想!

    “长风破浪会有时,直挂云帆济沧海”。我坚信:只要我们诸位会员、江西老乡、企业家团结一心,众志成城,红土地(中山)科创园一定能够取得成功!



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